都说亚运会后房价要涨,现在上车还是再等等?

房产新闻新闻 / 来源:杭州新闻 发布日期:2019-11-20 热度:194C
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提问:房哥,绿城建发沁园VS绿都丁兰府哪个装修好?

回答:都是六千元。郊区一碗面15元与市区一碗面15元哪个好,

肯定是丁兰府6000元更货真价实。沁园亏本的,6000元装修要多水有多水。

提问:房哥你好,家里孩子马上念小学,行知小学和文三文苑小学哪个好?

回答:文苑小学比行知小学好一点,虽然奥数获奖人数两个学校相差不大,但行知班级多一些;但初中,十三中比西溪中学明显好不少所以不怕远的话,还是行知读书吧。

提问:房哥,大江东最近是怎么了,投资是不行了?

回答:1、大江东利好透支过度了。

2、产业没有,房地产搞的热火朝天。

3、配套以后会有,但也是以后兑现。

4、大江东最大的问题除了产业是人口。

5、现在均价两万甚至更高买一个一无所有。

而且还有10万+二手房压镜,大江东交易量萎缩很正常。

提问:房哥你好,新明半岛和广厦天都城哪个比较好?

回答:不如考虑一下临平山北咯。

六七千的房价。

交通:391路到火车东站, 338(区间)到中北桥,771(240夜班车)到临平地铁站,以及其他临平城区内各路公交车

或者买个代步车,临平大道(320国道)-秋石高架到市区(自从秋石三四期开通后,过了半山隧道后到堵点较多了 T-T)

地铁9号线,按区政府的回复是应该会列入三期,前几天在进行车辆段选址。

学区:

目前公立幼儿园:新星幼儿园北分园,新星幼儿园星光分园,临平街道幼儿园顺达分园,

幼儿园私立:蓝庭绿城育华幼儿园,金都夏宫艺术幼儿园等。

小学:余杭育才实验小学,临平第三小学(信达小学),年底或明年初会开建上环桥地块小学(区政府说市在引进杭州城区名校,小道消息是学军小学,蓝庭售楼部说是临平一小山北校区,目前无法证实)。 小学学区在余杭算是很不错了。

初中:临平五中,初中学区不好,上环桥区块的初中,在小学建好后开建,具体是哪个中学不知。

配套:目前在建万宝城28万方商业综合体,含超市(永辉),影院,儿童乐园,商场等,预计2017年初开业,目前建筑主体已完成四分之三的样子。

万宝城对面玖玖财富中心底层也是商业,预计于万宝城同时开业。

其他沿街各种小的店铺什么的都比较齐全。

蓝庭商业街有菲力伟健身会所,联华超市,各种餐厅。

蓝江农贸市场也很大,一楼熟食水产,二楼超市,三楼蔬菜肉类,附近还有个货郎先生义乌小商品超市。

提问:拱墅桃源和江干丁桥,哪个更有发展前景?

回答:桃源稍微好一点点。

因为,桃源旁边,就是运河新城,有新浪,顺风等大楼规划,距离较近。

而且,桃源南北方向比较开阔,顺着东新路下来,比较方便。南面虽然有货运北站,可未来有大概率会改造。——丁桥那边,笕桥机场虽然也有概率,可概率比这个个小许多。

其他的,公墓,半山之类的影响,桃源和丁桥,半斤八两。

具体,还是要看房子价格。

差价顶多只能存在1000以内,超过1000,桃源就没有性价比——丁桥有地铁之后,到新天地也很快的。

提问:房哥,下沙的金沙湖板块、沿江板块为什么这么贵呀?

回答:金沙湖版块有商业、地铁、医疗、教育,个人感觉算是杭州几个副中心里面最完善的一个,人流量也大,对在下沙工作的中产和老板们是最合适的,去市区走德胜也不远。

提问:你好,白马尊邸的房子怎么样,能买吗?

回答:要看你是啥需求了,如果单纯就是住的话,白马和颐景园的位置来比较,颐景园更靠着地铁2号线,学区一样,如果小孩上学的话,两个学区目前看半斤八两,金地的学区名气大一点,其实这个片区,房哥觉得三墩颐景园和金地还不错。

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