这个季节,杭州下沙租房哪里最便宜?

杭州新闻新闻 / 东杭州 来源:东杭州 发布日期:2020-05-13 热度:28C
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转眼,
一年一度的毕业季要来了,


提起下沙,
首先想到的就是大学城,
可想而知,
毕业季一到,
需求租房的人群也在大幅度增长
为此,
小编想为大家做点什么,
比如整理一份钱塘新区租房资料


1
注意事项/Tips

一些常见租房陷阱
不要二房东! 划重点!
拿房产证看房 — 可以避免二房东。

不要轻易留电话,留微信之后可以删,不然电话容易被卖给别的房产商,未来很多骚扰电话。
不要在网上先交定金再带你看房!这种套路,一般给了定金,约了地方他就不出现了!
违约金一定要写!有些房东会说懒得写不写了,一般会乱涨房租
不要租楼顶,或者太低层,容易有蟑螂蚊虫。
Wifi要电信,不要联通华数等(针对国内/杭州)
看房子最好有人陪伴
必须认真看合同!不要听中介、房东说什么,要看合同写的什么
房子有哪些可以动哪些不能动,不要只是跟房东口头说说,白纸黑字写清楚。要退租的时候什么程序,细节,不管多细都得说清楚,不然事后更麻烦
问清月租金,押金,水电燃气怎么算,还有物业费
入住之前,在房东在的情况看水电表,看一下水电结清楚了没有。检查家电是否能正常使用。看清合同—有家具要确保搬入前家具的损耗情况。
检查卫生间厨房水管,看清楚会不会漏水
小区/居民楼是否有保安,有比较严格的出入核实会更安全
如果需要落户办居住证,租房必须是要房屋所有人房产证在派出所有登记过的(要一房东!)

2

怎么找房子?

要不要找中介
不 找 中 介 
上下沙房产网搜一下“租房”,很多都是房东直租,比较靠谱。也可以加入下沙租房群,租房信息很多。
其他的app的话像安居客链家58同城赶集都比较靠谱,但要搞清楚是否是一房东二房东。
中 介 
关于中介真是褒贬不一,好处是省心,第一次租房很多注意事项都帮忙打点好不需要操太多心。但是不好的也有,比如中介费,不管事儿等等。

3

下沙找房如何下手

下沙这么大,住哪方便


整 体 情 况 
下沙租房模式大致有三种
整房合租:厨房卫生间公共使用,根据不同地段房租在1000-1800样子
改建的房子:独门独户独用厨卫,一家2户是最好的,避免存在违建的可能。如高沙小区,智格小区,七格小区1800左右
酒店式公寓:比如蜗居、湾天地、中沙金座、永裕大厦,十六街区等1800-2500样子
交通配套


地铁1号线从萧山湘湖站至下沙江滨站、客运中心站至临平站,连通主城与江南、临平、下沙副城,线路全长53公里(含下沙延伸段)。杭州地铁1号线为全球第一条覆盖有4G网络的地铁线路。途经下沙7个站点,依次为:下沙西站、金沙湖站、高沙路站、文泽路站、文海南路站、云水站、下沙江滨站。

4

推荐的小区/公寓

仅供参考
金沙湖商圈


金沙湖商圈周边簇拥龙湖天街、金沙印象城、华润超市等城市配套,紧邻地铁口,成为了最繁华的的地段之一,这里不仅住宅繁多,还有酒店式公寓可以选择,锦湖家园等回迁安置小区或经济适用房,这些小区都有一个共同特征,基本是下沙一些本地村民的拆迁安置房。所以,很多时候你只要去到小区门口的公告栏,就可以看到上面贴满的招租启示,大部分还是房东自己手写的。



金沙湖周边


金沙湖周边靠近金沙湖商圈,坐拥银泰百货,超市、医院、文化等全功能生活配套,住宅繁多,交通便利。


东沙商业中心商圈


东沙商业中心商圈是集购物、休闲、娱乐、美食于一体的商场,有电影院、世纪联华等配套,周边设施齐全。住宅,回迁安置房,酒店式公寓都可供选择。



高沙商圈


高沙商圈以都尚超市为地标,集齐了住宅、民房、酒店式公寓、回迁房等,除此之外,高沙商业街是高校学子的美食天堂,也一直是下沙人民觅食的不错选择。


老物美商圈

老物美商圈有香榭里花园、月雅苑、未名园等成熟小区,人流汇聚,日常生活相配套的业务很多,有规模较大的物美大卖场,还有浙江省中医院下沙院区,KFC、必胜客、屈臣氏、多家KTV、星尚城、下沙商贸城等等,周边写字楼、住宅云集,交通便利。



大学城板块


大学城板块以大学城周边的商住、科研配套为主,众高校包围,该区域商业网点以购物、商务、休闲为特色,有电影院、超市、酒吧、咖啡馆、餐厅、购物商场等配套,周边设施齐全。
不过这里有些房子建成年限较长,房子偏老旧,严查群租房之前,隔间很多,所以一般单间价格较为实惠。如果不要求居住舒适干净 只图方便的话可以考虑。



沿江板块


沿江板块交通便利,环境整洁干净,道路的合理组织,全民健康设施俱全,提供自然、舒适的居住环境,已有综合体项目包括东东和达城、物美超市等。
东东和达城,位于沿江板块10号大街,是一处小型商业综合体,主要服务于周边的野风海天城、梦琴湾以及多蓝水岸等多个成熟小区。



大学城北板块


大学城北南靠大学城,东临钱塘江,北接海宁,是下沙东北门户之地,也是衔接海宁一个重要的区域。就其整个发展定位来说,是一个以居住为主要功能的,兼容了公共服务设施和产业研发等功能为一体的一个综合性功能区。北靠奥特莱斯,九乔高尔夫球场,周边还有丰隆百翘香江、杭州碧桂园等住宅,不过这里离地铁较远,但已有公交线路可直达文海南路或文泽路,以便换乘地铁1号线,不介意的可以考虑。



以上信息来自租房网,赶集网,58同城,微博等,租房价格仅供参考。


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欢迎留言与网友们一起分享
 


END



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总编 | 文武    本次编辑 | 未富先宅
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